Новости Росреестра
19.10.2017
Краевое Управление Росреестра: к выбору кадастрового инженера нужно подойти ответственно
13 октября 2017 для жителей Чернушинского, Куединского, Октябрьского, Уинского районов Чернушинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Пермскому краю (далее – отдел Управления) была организована и проведена «горячая» телефонная линия по вопросам легализации прав и необходимости проведения межевания земельных участков.
За время работы линии обратилось несколько жителей районов с вопросом о необходимости регистрации права собственности на земельные участки при наличии правоустанавливающих документов, выданных в период с 1992 – 1994 годы.
Во всех ситуациях подобного рода необходимо легализовать свои права на земельные участки. Граждане должны обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на объект недвижимости в ближайший офис приема-выдачи документов многофункционального центра «Мои документы», приложив к нему имеющиеся правоустанавливающие документы, документ об оплате государственной пошлины.
Одно обращение на телефон «горячей» линии было связано с некачественной работой кадастрового инженера, который после уточнения границ земельного участка затягивает подготовку межевого плана.
Начальник отдела Управления Римма Зарипова, отвечавшая на вопросы жителей, прокомментировала ситуацию:
- Если у заказчика есть претензии к качеству и результату работ кадастрового инженера, ему следует обратиться в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров (СРО), в которой состоит этот кадастровый инженер, с жалобой и указанием обстоятельств, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами выполненных работ.
После рассмотрения жалобы в СРО и получения положительного заключения можно обратиться в суд для разрешения возникшего спора, в том числе, возмещения ущерба за счет нерадивого кадастрового инженера.
На СРО кадастровых инженеров возложен контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров: соблюдение ими требований законодательства РФ в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров.
Также обязанностью СРО кадастровых инженеров является рассмотрение жалоб на своих членов. СРО вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и готовить по ее результатам заключение по запросам любых лиц.
В случае поступления в СРО кадастровых инженеров жалоб о земельных спорах или содержащих вопросы, которые ставятся в рамках судебной землеустроительной экспертизы, СРО кадастровых инженеров вправе представить свое профессиональное мнение по изложенным в жалобе вопросам, одновременно разъяснив право заявителя на обращение в суд для разрешения спорных вопросов.
Если в результате некачественного исполнения кадастровым инженером кадастровых работ было принято решение о приостановлении или отказе в осуществлении кадастрового учета, заказчик имеет право обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о привлечении кадастрового инженера к административной ответственности по статье 14.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП).
Если кадастровый инженер внес в межевой или технический планы заведомо ложные сведения, которые затем были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, то обращаться с жалобой следует также в прокуратуру.
За внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой или технический планы, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории, причинивших крупный ущерб гражданам, организациям или государству Уголовный кодекс РФ предусматривает уголовную ответственность. Также КоАП РФ предусмотрена и административная ответственность, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.
По выявленным фактам нарушений при подготовке документов Управление, в зависимости от тяжести нарушения, направляет материалы для принятия решений в саморегулируемые организации кадастровых инженеров или в прокуратуру.
Важно. Узнать, в какой саморегулируемой организации состоит кадастровый инженер, можно на официальном сайте Росреестра https:// rosreestr.ru в разделе «Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров», сведения о самом кадастровом инженере находятся в государственном реестре кадастровых инженеров сайта.
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
http://vk.com/public49884202
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Светлана Пономарева +7 342 218-35-82
Наталья Делидова +7 342 218-35-86