Новости прокуратуры

Порядок установки индивидуальных приборов учета при социальном найме жилого помещения

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае, если собственником жилого помещения является орган местного самоуправления, и жилое помещения предоставляется по договору социального найма, обязанность по содержанию жилого помещения, соответственно, лежит на собственнике.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения нести бремя его содержания. Помимо этого, частью 2 ст. 676 ГК РФ предусмотрено, что наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Таким образом, в рассматриваемом случае на орган местного самоуправления как собственника жилого помещения должна быть возложена обязанность по обеспечению квартиры приборами учета используемых воды, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

И.о. прокурора района советник юстиции А.Ю. Ефремов